农村不动产权证如何过户给子女，需要提供什么证明手续？

 农村不动产权证过户给子女主要有赠与、买卖、继承三种方式。赠与、买卖需子女为同一集体经济组织成员且符合“一户一宅”政策；继承子女可以是同一集体经济组织成员或非同一集体经济组织成员（含城镇居民）。以下是详细说明：

 ✅一、赠与方式

 条件：子女需为同一集体经济组织成员，且符合"一户一宅"政策（子女此前无宅基地）；父母需具有完全民事行为能力，房屋无产权纠纷；父母赠与后不可再申请新的宅基地。

 材料：双方身份证明、户口本、不动产权证、亲属关系证明、赠与协议、农村集体经济组织同意过户的证明。

 ✅二、买卖方式

 条件：子女需为同一集体经济组织成员，符合"一户一宅"；房屋查封等权利限制；父母转让后不可再申请宅基地。

 材料：双方身份证、户口本、不动产权证、房屋买卖合同、村委会出具的同意买卖证明、父母承诺不再申请宅基地的承诺书，契税完税凭证。

 ✅三、继承方式

 条件：房屋安全合格。父母去世后，子女可通过法定继承或遗嘱继承取得产权。

 材料：被继承人死亡证明、不动产权证、亲属关系证明（如户口本、出生证明）、继承权公证书（如有）、遗嘱（如有）。